| 随着国内疫情得到控制，健康住宅、健康社区被不少厨电企业视为新的增长点。 “2019年厨电行业线下零售和电商渠道增速缓慢，未来几年工程渠道可能是增长最快的。”一家知名券商家电分析师向《每日经济新闻》记者表示。 对于厨电企业而言，工程渠道虽然毛利率相对较低，但在行业增速放缓的大趋势下，工程渠道的重要性已凸显。各大厨电上市公司亦欲通过工程渠道，抢占精装市场。 6月5日，方太集团方面即向记者表示，公司已推出了首个面向社区的油烟整体解决方案——iMES智联油烟净化系统，和以往面向C端的新品不同，此次更多地是针对工程渠道、面向房地产商。 家电分析师刘步尘认为，《建筑业发展十三五规划》明确提出，2020年我国新开工全装修成品住宅面积占比要达30%，受相关政策影响，精装房市场渗透率将进一步提升，工程渠道也是目前厨电行业的一个增量市场，厨电企业也非常重视这一市场。 根据奥维云网2019年中国房地产精装修市场厨电产品年度报告显示,2019年精装修厨电市场同比增长26.4%,呈现快速增长趋势。 奥维云网此前分析称，精装修与集成灶将助力厨电产业破冰突围。从政策层面来看，全/精装政策推行大面覆盖27省市、因城施策、样板间精细化监管开始实施。在政策的推动下，精装市场规模平稳增长，预装规模渗透率已达32%，家电需求同比走高。2019年，中国精装修商品住宅开盘规模保持较快增长。 安信证券研报分析认为，精装修房占比提升，利好厨电工程机销售。近年来，精装房渗透率提升。从家电配置率来看，厨电配置率高于其他大家电，因此精装修的发展对厨电影响更为显著。类比海外经验，安信证券表示，未来，中国精装房渗透率有望达到40%或更高，厨电工程机销售有较大增长空间。 而从上市公司老板电器、华帝股份的2019年财报来看，工程渠道已迎来了快速发展，市场份额都有进一步提升，两家公司均对工程渠道给予了厚望。而方太集团提供的数据则显示，截至 2020 年 5 月，方太配合近千家房地产企业伙伴完美交付了 12000多个精装项目。 家电分析师刘步尘认为，厨电企业与房地产企业之间的合作，主要是面向B端市场，厨电企业主要以整体厨房装修方式合作为主，相比面向C端的产品，B端产品的毛利率可能会相对较低。而且一般采取厨电企业和房地产商签订合约的方式进行，进入房地产商的采购名单是关键。 同时，刘步尘表示，地产商会对供应商进行筛选，并非想进就能进。故而对于品牌知名度高、有创新研发能力的头部厨电企业而言，比较有优势。 而疫情的发生，也让消费者对于“健康生活”更为关注，这也对厨电企业提出了更高的要求。采筑电商总经理都军表示，中国消费者对健康生活方式、健康人居环境的现实需求,正反向“催生”健康社区的发展。健康已经从住宅的附加属性变为被广泛认同的根本属性,是一片万亿规模的市场蓝海。同时，行业要实现健康大联合，需要开发商、企业和采购商共同努力，打造符合中国市场、中国客户需求的健康产品。
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